ライフライン緊急補修

2012.02.04 Saturday
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    JUGEMテーマ:水道

     今朝出社するなり、近所の路上から漏水です。ライフラインである配水管がパンクしています。真っ白な道路がそこ周辺だけ、くっきりアスファルトが見えています。
     昨日の寒さに耐えられなかったのか、それより以前から漏れていたのが今日出てきたのか、どちらにせよ緊急修理となります。

     まずは、こういう真冬に出動することが少ないので、機械、機材の準備が大変です。雪に埋もれていたり、バッテリーがあがっていたり、準備に結構時間を費やしました。少し油断していました。日頃から機械のメンテナンスも必要ですね。
     そして、通行車両のために現場周辺の除雪作業をして修理開始です。水道局は、断水に備えて近隣住民にアナウンスを行っています。

      

     雪の降り咲くる中、勘で管を探します(^^;)
     仕切弁で水量を絞り、破損した管を露わにするまで時間を要しつつも、掘った場所もほぼピンポイントで正解!!見つかりました。
     破損した部分を切り取り、新しい管に交換して終了。

     終わったとたん、雪は降り止みました。(世の中そんなもんです^^;)


    この冬一番の寒波

    2012.02.03 Friday
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       全国的に記録的な寒波が襲来しています。
       今朝は、この冬一番の寒波です。凍結のため一部の蛇口からは水が出ません。おそらく修理の依頼が来そうな予感。
       案の定、午後一番に水道管パンクの修理依頼が来ました。



       現場を確認したところ、簡易水栓便所の露出配管がパンクしていました。この仕事は、よく改修工事業者が突貫でやっていくもので、決して良い仕事とはいえません。とはいえ、凍結防止帯(水道管にらせん状に巻いてる黒い帯のようなもので、電気を通して温めます)が巻いてあるのに、凍結するとは。。。
       ん?凍結防止帯のプラグがコンセントに差し込んでない。どうりで凍結するわけだ。お客様に聞いたところ、「何の線か分からない。電気代もかかるし。。。」
       しょうがないですね。

       そして、まずは水を止めないといけません。しかし、水を止める水道のメーターボックスは屋根雪の下に。。。しかも2m以上積もっています。。。
       お客様の「このあたり」の記憶を頼りにひたすら雪かき。「そんなに奥でない」という声もありますが、「意外と感覚が変わるし、普段見ているようで見てないんですよ」と問答しながら、メーターを発見!!
       みなさん、前にも述べましたが、メーターの位置は普段から確認しておきましょう

       水が止まれば、直すのは簡単です。無事終了しました。


      雪による被害拡大

      2012.01.30 Monday
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        JUGEMテーマ:住宅設備の改善とメンテナンス、修理の知恵

         雪も例年になく降り続き、それによる弊害が出てきています。過去には、今以上に降っていたのは確かなのですが、その頃はどうしていたのでしょう?
         まだ1週間は降り続くとの予報もあり、どこまで積もるのか心配が絶えません。
         ただ、積もるだけなら良いのですが、積もればその分被害も出てきます。屋根雪の重みで家がつぶれそうになったり、窓ガラスが割れたりしますので、注意が必要です。
         住宅設備も例外ではありません。今回は給湯機の煙突(正確には排気筒と言いますが、ここでは「煙突」にします)が屋根雪の落下で破損しました。



         もともと煙突自体、ステンレスの薄板などを筒状にしたものですので、外力が加わればすぐ変形してしまいます。勢い良くぶつかれば、破損するのは仕方ありません。しかしそれをいかに耐えられるようにするのかというのも課題です。



         このお宅は給湯機が強制排気型の給湯機に替えたので(以前は自然排気型のものだったので屋根まであがっていました。)、屋根上まであげる必要がないのですが、今回はお客様から現状復旧との要望がありましたので、元通りにしました。「また同じようになるかも。。。」と一言だけ助言しましたが、その時考えるとのこと。
         あとは丈夫持たせるかという課題ですが、まずは従来よりも厚みのある煙突にします。丈夫で長持ちといったところでしょうか?
         次に煙突のジョイントをビス止めします。外れないように3本以上ビスで止めます。
         これにより今までよりは丈夫になったと思います。雪が直撃すればわかりませんが。。。
         


        復興支援・住宅エコポイント再開

        2012.01.26 Thursday
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           震災地復興支援と住宅の省エネ化を目的とした「復興支援・住宅エコポイント」が昨日25日より申請受付開始しました。
           以前にも「住宅エコポイント」がありましたが、その目的はエコ住宅の新築またはエコリフォームを促進し、地球温暖化対策の推進及び経済の活性化を図ることでした。しかし、昨年3月に起きた東日本大震災によりこの制度は打ち切られていました。
           今回は、地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化、住宅市場の活性化に加え、東日本大震災の被災地復興支援のためという大義名分があります。
           以前と同様、エコ住宅の新築またはエコリフォームをした場合にポイントが発行され、そのポイントをエコ商品等と交換できる制度です。

           変更点は大きく分けて2つあります。

           まず発行されるポイントです。
           被災地での新築で一戸あたり30,0000ポイント、被災地以外の新築は一戸あたり150,000ポイントとなります。エコリフォームは、一戸あたり300,000ポイントが上限となります。またエコリフォームの場合、一戸あたりの上限内でリフォーム瑕疵担保保険加入で一律10,000ポイント発行されます。
           さらに耐震改修工事を行った場合は、一戸あたりの上限とは別に150,000ポイントが発行されます。

           もう一つは、ポイントの交換対象です。
           発行されるポイントのうち1/2(半分)以上を復興支援商品(被災地の特産品や被災地への寄附)に交換となります。
           発行されるポイントのうち1/2(半分)までは、即時交換およびエコ商品と交換できます。

           当社におきましても、住宅エコポイントの申請ができます。以前の住宅エコポイントにおいても工事証明書の発行や申請のアドバイスをさせていただきました。改修を行う際は、是非ご相談ください。

           詳しくは、復興支援・住宅エコポイントまで

           



          TOTO新商品フェア

          2012.01.25 Wednesday
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             2月にTOTOの商品がリニューアルされます。トイレ、キッチン、浴室、洗面台など新商品が続々登場します。
             それに合わせて全国のTOTOショールームにて新商品フェアを実施します。期間は2月2日〜3月31日まで。
             対象商品を見積いただくと素敵なプレゼントが当たる「新春スクラッチキャンペーン」、対象商品を購入して応募すると抽選であたる「TDYエコ得キャンペーン」、再開された復興支援・住宅エコポイントなどお得な情報がもりだくさん。
             一度足を運んでみてはいかが?

             TOTO新商品フェア(詳細はこちらからご確認ください)
             


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